Hoe veilig is Het Hooghuis in Etten-Leur?
In 2026 staat de buurt Het Hooghuis in gemeente Etten-Leur geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Het Hooghuis in gemeente Etten-Leur onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (61%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 5.050 geregistreerde inwoners en 2.316 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.208 is Het Hooghuis circa 17% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Etten-Leur. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Het Hooghuis een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Het Hooghuis, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Het Hooghuis
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 24 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 77 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 36 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Etten-Leur
Overweeg je een woning in Het Hooghuis? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Etten-Leur.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Etten-Leur.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Etten-Leur.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Etten-Leur.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Centrum Oost 2 is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Baai 4 is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Het Hooghuis
Is Het Hooghuis in Etten-Leur een veilige buurt om te wonen?
Ja, Het Hooghuis heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Etten-Leur.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Het Hooghuis?
De gemiddelde transactieprijs in Het Hooghuis ligt op circa € 3.208 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 321.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Etten-Leur is de vierkante meterprijs in Het Hooghuis circa 17% voordeliger.
Is Het Hooghuis kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 61%, is Het Hooghuis een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Het Hooghuis en hoeveel?
In de huidige markt van Etten-Leur wordt op courante woningen in Het Hooghuis gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.