Is Schildersbuurt in Gilze en Rijen een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Schildersbuurt in gemeente Gilze en Rijen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Schildersbuurt: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Schildersbuurt in gemeente Gilze en Rijen onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (62%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 1.490 geregistreerde inwoners en 726 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.997 is Schildersbuurt circa 16% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Gilze en Rijen. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Schildersbuurt een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Schildersbuurt, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Schildersbuurt
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 7 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 23 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 11 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Gilze en Rijen
Overweeg je een woning in Schildersbuurt? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Gilze en Rijen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Gilze en Rijen.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Gilze en Rijen met een gemiddelde van €3.079/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Bedrijventerrein Haansberg is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Gilze en Rijen met een gemiddelde van €3.145/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Gilze en Rijen met een gemiddelde van €3.206/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Schildersbuurt
Is Schildersbuurt in Gilze en Rijen een veilige wijk om te wonen?
Ja, Schildersbuurt heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Gilze en Rijen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Schildersbuurt?
De gemiddelde transactieprijs in Schildersbuurt ligt op circa € 2.997 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 322.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Gilze en Rijen is de vierkante meterprijs in Schildersbuurt circa 16% voordeliger.
Is Schildersbuurt kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 62%, is Schildersbuurt een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Schildersbuurt?
In de huidige woningmarkt van Gilze en Rijen wordt op courante woningen in Schildersbuurt gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.