Is Grote Waal - Buurt 13 02 in Hoorn een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Grote Waal - Buurt 13 02 in gemeente Hoorn geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Grote Waal - Buurt 13 02: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Grote Waal - Buurt 13 02 in gemeente Hoorn onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (61%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 0 geregistreerde inwoners en 2 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.349 is Grote Waal - Buurt 13 02 circa 12% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Hoorn. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Grote Waal - Buurt 13 02 een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Grote Waal - Buurt 13 02, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Grote Waal - Buurt 13 02
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Hoorn
Overweeg je een woning in Grote Waal - Buurt 13 02? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Hoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 03 is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Risdam-Zuid - Buurt 20 06 is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Grote Waal - Buurt 13 02
Is Grote Waal - Buurt 13 02 in Hoorn een veilige wijk om te wonen?
Ja, Grote Waal - Buurt 13 02 heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Hoorn.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Grote Waal - Buurt 13 02?
De gemiddelde transactieprijs in Grote Waal - Buurt 13 02 ligt op circa € 3.349 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 301.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Hoorn is de vierkante meterprijs in Grote Waal - Buurt 13 02 circa 12% voordeliger.
Is Grote Waal - Buurt 13 02 kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 61%, is Grote Waal - Buurt 13 02 een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Grote Waal - Buurt 13 02?
In de huidige woningmarkt van Hoorn wordt op courante woningen in Grote Waal - Buurt 13 02 gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.