Woningwaarde, Veiligheid & Buurten in Hoorn

Gemeente Hoorn telt in 2026 circa 76.036 inwoners verdeeld over 34.994 woningen. De vastgoedmarkt in Hoorn kenmerkt zich door een gemiddelde transactieprijs van circa € 3.820 per vierkante meter en een gemiddelde woningverkoopprijs van € 460.312. Het prijsniveau weerspiegelt een solide, stabiele residentiële markt met een evenwichtige doorstroming en betrouwbare waardegroei.

Met 74 officiële wijken en buurten biedt Hoorn een gevarieerd spectrum aan woonervaringen. Het aandeel koopwoningen bedraagt gemiddeld 61%, terwijl de overige 39% bestaat uit particuliere en sociale huurwoningen. Binnen de gemeentegrenzen variëren de vierkante meterprijzen van circa € 2.713 in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 00 tot € 9.287 in de exclusieve wijk Venelaankwartier - Buurt 11 01. Deze spreiding stelt woningzoekenden in staat om binnen dezelfde gemeente te kiezen tussen levendige centrumlocaties en rustige, kindvriendelijke woonbuurten.

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoorn bedraagt € 365.000 (Kadaster/CBS verkoop-tot-WOZ ratio: 1.26). Wanneer je overweegt een woning te kopen in Hoorn, is het raadzaam om niet uitsluitend af te gaan op de Funda vraagprijs. Een onafhankelijke waardeberekening op basis van recente transacties, energielabel en onderhoud voorkomt dat je tienduizenden euro's te veel overbiedt.