Is Venelaankwartier - Buurt 11 01 in Hoorn een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Venelaankwartier - Buurt 11 01 in gemeente Hoorn geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Venelaankwartier - Buurt 11 01: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Venelaankwartier - Buurt 11 01 in gemeente Hoorn onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (94%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 165 geregistreerde inwoners en 72 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 9.287 per m² ligt circa 143% boven het gemeentelijk gemiddelde van Hoorn, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Venelaankwartier - Buurt 11 01 een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Hoorn. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Venelaankwartier - Buurt 11 01, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Venelaankwartier - Buurt 11 01
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Hoorn
Overweeg je een woning in Venelaankwartier - Buurt 11 01? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Zoek je meer woonruimte voor je budget? Blokker - Buurt 31 01 is ca. 17% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Grote Waal - Buurt 13 08 is ca. 19% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Venelaankwartier - Buurt 11 03 is ca. 30% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Zwaag - Buurt 30 05 is ca. 31% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Zwaag - Buurt 30 04 is ca. 31% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Hoorn Noord - Buurt 12 03 is ca. 35% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Venelaankwartier - Buurt 11 01
Is Venelaankwartier - Buurt 11 01 in Hoorn een veilige wijk om te wonen?
Ja, Venelaankwartier - Buurt 11 01 heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Hoorn.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Venelaankwartier - Buurt 11 01?
De gemiddelde transactieprijs in Venelaankwartier - Buurt 11 01 ligt op circa € 9.287 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 1.031.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Hoorn is de vierkante meterprijs in Venelaankwartier - Buurt 11 01 circa 143% hoger.
Is Venelaankwartier - Buurt 11 01 kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 94%, is Venelaankwartier - Buurt 11 01 een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Venelaankwartier - Buurt 11 01?
In de huidige woningmarkt van Hoorn wordt op courante woningen in Venelaankwartier - Buurt 11 01 gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.