Hoe veilig is Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04 in Hoorn?
In 2026 staat de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04 in gemeente Hoorn geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04 in gemeente Hoorn onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (61%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 1.270 geregistreerde inwoners en 496 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.968 per m² ligt circa 30% boven het gemeentelijk gemiddelde van Hoorn, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04 een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Hoorn. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 5 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 16 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 8 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Hoorn
Overweeg je een woning in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Hoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hoorn.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Binnenstad - Buurt 10 01 is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Hoorn Noord - Buurt 12 00 is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04
Is Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04 in Hoorn een veilige buurt om te wonen?
Ja, Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04 heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Hoorn.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04?
De gemiddelde transactieprijs in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04 ligt op circa € 4.968 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 467.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Hoorn is de vierkante meterprijs in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04 circa 30% hoger.
Is Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04 kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 61%, is Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04 een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04 en hoeveel?
In de huidige markt van Hoorn wordt op courante woningen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04 gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.