Is Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving in Neder-Betuwe een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving in gemeente Neder-Betuwe geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving in gemeente Neder-Betuwe onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (88%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 135 geregistreerde inwoners en 52 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.454 per m² ligt circa 9% boven het gemeentelijk gemiddelde van Neder-Betuwe, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Neder-Betuwe
Overweeg je een woning in Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Neder-Betuwe.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kom Wely is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Neder-Betuwe met een gemiddelde van €4.737/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kesteren is ca. 11% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Neder-Betuwe met een gemiddelde van €4.952/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Opheusden is ca. 12% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving
Is Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving in Neder-Betuwe een veilige wijk om te wonen?
Ja, Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Neder-Betuwe.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving?
De gemiddelde transactieprijs in Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving ligt op circa € 4.454 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 447.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Neder-Betuwe is de vierkante meterprijs in Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving circa 9% hoger.
Is Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 88%, is Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving?
In de huidige woningmarkt van Neder-Betuwe wordt op courante woningen in Pottemsestraat en Groenestraat en omgeving gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.