Is Peperkamp en De Enk in Olst-Wijhe een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Peperkamp en De Enk in gemeente Olst-Wijhe geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Peperkamp en De Enk: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Peperkamp en De Enk in gemeente Olst-Wijhe onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (64%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 1.645 geregistreerde inwoners en 700 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.920 is Peperkamp en De Enk circa 21% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Olst-Wijhe. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Peperkamp en De Enk een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Peperkamp en De Enk, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Peperkamp en De Enk
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 8 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 25 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 12 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Olst-Wijhe
Overweeg je een woning in Peperkamp en De Enk? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Olst-Wijhe.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Olst Centrum-Oost is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Olst-Wijhe met een gemiddelde van €3.121/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Olst-Wijhe met een gemiddelde van €3.278/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Olst-Wijhe met een gemiddelde van €3.328/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Olst-Wijhe met een gemiddelde van €3.404/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Peperkamp en De Enk
Is Peperkamp en De Enk in Olst-Wijhe een veilige wijk om te wonen?
Ja, Peperkamp en De Enk heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Olst-Wijhe.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Peperkamp en De Enk?
De gemiddelde transactieprijs in Peperkamp en De Enk ligt op circa € 2.920 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 341.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Olst-Wijhe is de vierkante meterprijs in Peperkamp en De Enk circa 21% voordeliger.
Is Peperkamp en De Enk kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 64%, is Peperkamp en De Enk een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Peperkamp en De Enk?
In de huidige woningmarkt van Olst-Wijhe wordt op courante woningen in Peperkamp en De Enk gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.