Is Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid in Overbetuwe een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid in gemeente Overbetuwe geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid in gemeente Overbetuwe onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (58%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 1.010 geregistreerde inwoners en 452 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.533 is Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid circa 12% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Overbetuwe. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 5 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 17 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 8 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Overbetuwe
Overweeg je een woning in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Overbetuwe.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Overbetuwe.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Overbetuwe met een gemiddelde van €3.623/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Overbetuwe met een gemiddelde van €3.702/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kern Randwijk is ca. 6% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Overbetuwe met een gemiddelde van €3.738/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid
Is Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid in Overbetuwe een veilige wijk om te wonen?
Ja, Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Overbetuwe.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid?
De gemiddelde transactieprijs in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid ligt op circa € 3.533 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 390.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Overbetuwe is de vierkante meterprijs in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid circa 12% voordeliger.
Is Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid?
In de huidige woningmarkt van Overbetuwe wordt op courante woningen in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.