Is Princenhof Grootebroek in Stede Broec een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Princenhof Grootebroek in gemeente Stede Broec geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Princenhof Grootebroek: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Princenhof Grootebroek in gemeente Stede Broec onderscheidt zich door een dynamisch stedelijk leefklimaat met een omvangrijke huursector (62%) en veel doorstroom. Hier vestigen zich voornamelijk starters, young professionals en expats die op zoek zijn naar flexibiliteit en directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met circa 465 geregistreerde inwoners en 211 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.427 is Princenhof Grootebroek circa 27% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Stede Broec. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Princenhof Grootebroek een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Princenhof Grootebroek, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Princenhof Grootebroek
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 3 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 8 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 4 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Stede Broec
Overweeg je een woning in Princenhof Grootebroek? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Iets hoger geprijsde buurwijk in Stede Broec met een gemiddelde van €2.622/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Stede Broec met een gemiddelde van €2.658/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Stede Broec met een gemiddelde van €2.692/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Stede Broec met een gemiddelde van €2.708/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Stede Broec met een gemiddelde van €2.826/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Stede Broec met een gemiddelde van €2.889/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Princenhof Grootebroek
Is Princenhof Grootebroek in Stede Broec een veilige wijk om te wonen?
Ja, Princenhof Grootebroek heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Stede Broec.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Princenhof Grootebroek?
De gemiddelde transactieprijs in Princenhof Grootebroek ligt op circa € 2.427 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 276.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Stede Broec is de vierkante meterprijs in Princenhof Grootebroek circa 27% voordeliger.
Is Princenhof Grootebroek kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Princenhof Grootebroek biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Princenhof Grootebroek?
In de huidige woningmarkt van Stede Broec wordt op courante woningen in Princenhof Grootebroek gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.