Hoe veilig is Kern Westdorpe in Terneuzen?
In 2026 staat de buurt Kern Westdorpe in gemeente Terneuzen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Kern Westdorpe in gemeente Terneuzen onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (76%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 1.915 geregistreerde inwoners en 939 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.165 is Kern Westdorpe circa 7% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Terneuzen. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Kern Westdorpe een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Kern Westdorpe, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Kern Westdorpe
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 9 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 29 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 14 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Terneuzen
Overweeg je een woning in Kern Westdorpe? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Terneuzen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Terneuzen.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Zuiderpark is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kern Axel is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kern Zaamslag is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Terneuzen met een gemiddelde van €2.288/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Kern Westdorpe
Is Kern Westdorpe in Terneuzen een veilige buurt om te wonen?
Ja, Kern Westdorpe heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Terneuzen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Kern Westdorpe?
De gemiddelde transactieprijs in Kern Westdorpe ligt op circa € 2.165 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 252.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Terneuzen is de vierkante meterprijs in Kern Westdorpe circa 7% voordeliger.
Is Kern Westdorpe kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 76%, is Kern Westdorpe een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Kern Westdorpe en hoeveel?
In de huidige markt van Terneuzen wordt op courante woningen in Kern Westdorpe gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.