Is Overige verspreide huizen in Westerkwartier een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Overige verspreide huizen in gemeente Westerkwartier geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Overige verspreide huizen: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Overige verspreide huizen in gemeente Westerkwartier onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (89%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 350 geregistreerde inwoners en 122 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 3.919 per m² ligt circa 27% boven het gemeentelijk gemiddelde van Westerkwartier, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Overige verspreide huizen een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Overige verspreide huizen, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Overige verspreide huizen
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 5 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 3 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Westerkwartier
Overweeg je een woning in Overige verspreide huizen? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Westerkwartier.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Westerkwartier.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Westerkwartier.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Westerkwartier.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Westerkwartier.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Westerkwartier met een gemiddelde van €4.021/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Overige verspreide huizen
Is Overige verspreide huizen in Westerkwartier een veilige wijk om te wonen?
Ja, Overige verspreide huizen heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Westerkwartier.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Overige verspreide huizen?
De gemiddelde transactieprijs in Overige verspreide huizen ligt op circa € 3.919 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 438.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Westerkwartier is de vierkante meterprijs in Overige verspreide huizen circa 27% hoger.
Is Overige verspreide huizen kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 89%, is Overige verspreide huizen een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Overige verspreide huizen?
In de huidige woningmarkt van Westerkwartier wordt op courante woningen in Overige verspreide huizen gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.