Is Verspreide huizen ten zuiden van Opende in Westerkwartier een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen ten zuiden van Opende in gemeente Westerkwartier geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Verspreide huizen ten zuiden van Opende: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Verspreide huizen ten zuiden van Opende in gemeente Westerkwartier onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (93%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 1.065 geregistreerde inwoners en 382 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.000 per m² ligt circa 29% boven het gemeentelijk gemiddelde van Westerkwartier, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen ten zuiden van Opende een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen ten zuiden van Opende, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen ten zuiden van Opende
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 5 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 16 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 8 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Westerkwartier
Overweeg je een woning in Verspreide huizen ten zuiden van Opende? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Westerkwartier.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Westerkwartier.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Westerkwartier.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Westerkwartier.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Westerkwartier.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Westerkwartier.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen ten zuiden van Opende
Is Verspreide huizen ten zuiden van Opende in Westerkwartier een veilige wijk om te wonen?
Ja, Verspreide huizen ten zuiden van Opende heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Westerkwartier.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen ten zuiden van Opende?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen ten zuiden van Opende ligt op circa € 4.000 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 445.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Westerkwartier is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen ten zuiden van Opende circa 29% hoger.
Is Verspreide huizen ten zuiden van Opende kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 93%, is Verspreide huizen ten zuiden van Opende een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen ten zuiden van Opende?
In de huidige woningmarkt van Westerkwartier wordt op courante woningen in Verspreide huizen ten zuiden van Opende gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.