Is Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal in Wijk bij Duurstede een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal in gemeente Wijk bij Duurstede geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal in gemeente Wijk bij Duurstede onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (96%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 210 geregistreerde inwoners en 79 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.124 per m² ligt circa 36% boven het gemeentelijk gemiddelde van Wijk bij Duurstede, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Wijk bij Duurstede. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 3 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Wijk bij Duurstede
Overweeg je een woning in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Wijk bij Duurstede.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Wijk bij Duurstede met een gemiddelde van €5.740/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Noorderwaard-Zuid is ca. 14% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Binnenstad is ca. 16% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? De Geer is ca. 18% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Buitengebied Wijk bij Duurstede is ca. 22% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal
Is Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal in Wijk bij Duurstede een veilige wijk om te wonen?
Ja, Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Wijk bij Duurstede.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal?
De gemiddelde transactieprijs in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal ligt op circa € 5.124 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 661.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Wijk bij Duurstede is de vierkante meterprijs in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal circa 36% hoger.
Is Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 96%, is Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal?
In de huidige woningmarkt van Wijk bij Duurstede wordt op courante woningen in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.