Is Buitengebied Wijk bij Duurstede in Wijk bij Duurstede een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Buitengebied Wijk bij Duurstede in gemeente Wijk bij Duurstede geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.9 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Buitengebied Wijk bij Duurstede: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Buitengebied Wijk bij Duurstede in gemeente Wijk bij Duurstede onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (60%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 445 geregistreerde inwoners en 178 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.007 per m² ligt circa 6% boven het gemeentelijk gemiddelde van Wijk bij Duurstede, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Buitengebied Wijk bij Duurstede een 7.9 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 39 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Buitengebied Wijk bij Duurstede, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Buitengebied Wijk bij Duurstede
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.7 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 7 | 14.8 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 3 | 7.0 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Wijk bij Duurstede
Overweeg je een woning in Buitengebied Wijk bij Duurstede? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Wijk bij Duurstede.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Langbroek is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Wijk bij Duurstede met een gemiddelde van €4.212/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? De Horden Parckwijk is ca. 6% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Cothen is ca. 6% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? De Engk is ca. 7% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Buitengebied Wijk bij Duurstede
Is Buitengebied Wijk bij Duurstede in Wijk bij Duurstede een veilige wijk om te wonen?
Ja, Buitengebied Wijk bij Duurstede heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.9 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 39 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Wijk bij Duurstede.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Buitengebied Wijk bij Duurstede?
De gemiddelde transactieprijs in Buitengebied Wijk bij Duurstede ligt op circa € 4.007 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 512.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Wijk bij Duurstede is de vierkante meterprijs in Buitengebied Wijk bij Duurstede circa 6% hoger.
Is Buitengebied Wijk bij Duurstede kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 60%, is Buitengebied Wijk bij Duurstede een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Buitengebied Wijk bij Duurstede?
In de huidige woningmarkt van Wijk bij Duurstede wordt op courante woningen in Buitengebied Wijk bij Duurstede gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.