Is Kleine Lindt Polder in Zwijndrecht een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Kleine Lindt Polder in gemeente Zwijndrecht geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Kleine Lindt Polder: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Kleine Lindt Polder in gemeente Zwijndrecht onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (93%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 145 geregistreerde inwoners en 54 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.132 per m² ligt circa 43% boven het gemeentelijk gemiddelde van Zwijndrecht, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Kleine Lindt Polder een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Zwijndrecht. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Kleine Lindt Polder, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Kleine Lindt Polder
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Zwijndrecht
Overweeg je een woning in Kleine Lindt Polder? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Iets hoger geprijsde buurwijk in Zwijndrecht met een gemiddelde van €5.315/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Veerplein - Oostkeetshaven is ca. 6% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Swanendrif-Zuid is ca. 10% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Dorp-Zuid is ca. 10% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? De As is ca. 11% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Zwijndrecht met een gemiddelde van €5.736/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Kleine Lindt Polder
Is Kleine Lindt Polder in Zwijndrecht een veilige wijk om te wonen?
Ja, Kleine Lindt Polder heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Zwijndrecht.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Kleine Lindt Polder?
De gemiddelde transactieprijs in Kleine Lindt Polder ligt op circa € 5.132 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 581.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Zwijndrecht is de vierkante meterprijs in Kleine Lindt Polder circa 43% hoger.
Is Kleine Lindt Polder kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 93%, is Kleine Lindt Polder een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Kleine Lindt Polder?
In de huidige woningmarkt van Zwijndrecht wordt op courante woningen in Kleine Lindt Polder gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.