Is Middelharnis westplaat in Goeree-Overflakkee een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Middelharnis westplaat in gemeente Goeree-Overflakkee geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Middelharnis westplaat: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Middelharnis westplaat in gemeente Goeree-Overflakkee onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (83%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 2.405 geregistreerde inwoners en 840 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.324 per m² ligt circa 24% boven het gemeentelijk gemiddelde van Goeree-Overflakkee, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Middelharnis westplaat een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Middelharnis westplaat, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Middelharnis westplaat
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 12 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 37 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 17 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Goeree-Overflakkee
Overweeg je een woning in Middelharnis westplaat? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Goeree-Overflakkee.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Goeree-Overflakkee met een gemiddelde van €4.500/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Goeree-Overflakkee met een gemiddelde van €4.551/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Ouddorp noord is ca. 8% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Goeree-Overflakkee met een gemiddelde van €4.772/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Dirksland zuid is ca. 10% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Middelharnis westplaat
Is Middelharnis westplaat in Goeree-Overflakkee een veilige wijk om te wonen?
Ja, Middelharnis westplaat heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Goeree-Overflakkee.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Middelharnis westplaat?
De gemiddelde transactieprijs in Middelharnis westplaat ligt op circa € 4.324 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 433.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Goeree-Overflakkee is de vierkante meterprijs in Middelharnis westplaat circa 24% hoger.
Is Middelharnis westplaat kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 83%, is Middelharnis westplaat een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Middelharnis westplaat?
In de huidige woningmarkt van Goeree-Overflakkee wordt op courante woningen in Middelharnis westplaat gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.