Woningwaarde, Veiligheid & Buurten in Goeree-Overflakkee

Gemeente Goeree-Overflakkee telt in 2026 circa 52.185 inwoners verdeeld over 22.997 woningen. De vastgoedmarkt in Goeree-Overflakkee kenmerkt zich door een gemiddelde transactieprijs van circa € 3.483 per vierkante meter en een gemiddelde woningverkoopprijs van € 453.640. Het prijsniveau weerspiegelt een solide, stabiele residentiële markt met een evenwichtige doorstroming en betrouwbare waardegroei.

Met 58 officiële wijken en buurten biedt Goeree-Overflakkee een gevarieerd spectrum aan woonervaringen. Het aandeel koopwoningen bedraagt gemiddeld 65%, terwijl de overige 35% bestaat uit particuliere en sociale huurwoningen. Binnen de gemeentegrenzen variëren de vierkante meterprijzen van circa € 1.540 in Herkingen buitenplaats tot € 8.935 in de exclusieve wijk Ouddorp klepperstee klarebeek. Deze spreiding stelt woningzoekenden in staat om binnen dezelfde gemeente te kiezen tussen levendige centrumlocaties en rustige, kindvriendelijke woonbuurten.

De gemiddelde WOZ-waarde in Goeree-Overflakkee bedraagt € 371.000 (Kadaster/CBS verkoop-tot-WOZ ratio: 1.22). Wanneer je overweegt een woning te kopen in Goeree-Overflakkee, is het raadzaam om niet uitsluitend af te gaan op de Funda vraagprijs. Een onafhankelijke waardeberekening op basis van recente transacties, energielabel en onderhoud voorkomt dat je tienduizenden euro's te veel overbiedt.