Is Ooltgensplaat woonkern in Goeree-Overflakkee een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Ooltgensplaat woonkern in gemeente Goeree-Overflakkee geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Ooltgensplaat woonkern: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Ooltgensplaat woonkern in gemeente Goeree-Overflakkee onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (64%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 2.185 geregistreerde inwoners en 1.017 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.548 is Ooltgensplaat woonkern circa 27% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Goeree-Overflakkee. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Ooltgensplaat woonkern een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Ooltgensplaat woonkern, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Ooltgensplaat woonkern
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 10 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 33 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 16 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Goeree-Overflakkee
Overweeg je een woning in Ooltgensplaat woonkern? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Zoek je meer woonruimte voor je budget? Achthuizen woonkern is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Goeree-Overflakkee met een gemiddelde van €2.634/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Goeree-Overflakkee met een gemiddelde van €2.665/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Goeree-Overflakkee met een gemiddelde van €2.668/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Goeree-Overflakkee met een gemiddelde van €2.704/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Goeree-Overflakkee met een gemiddelde van €2.705/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Ooltgensplaat woonkern
Is Ooltgensplaat woonkern in Goeree-Overflakkee een veilige wijk om te wonen?
Ja, Ooltgensplaat woonkern heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Goeree-Overflakkee.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Ooltgensplaat woonkern?
De gemiddelde transactieprijs in Ooltgensplaat woonkern ligt op circa € 2.548 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 285.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Goeree-Overflakkee is de vierkante meterprijs in Ooltgensplaat woonkern circa 27% voordeliger.
Is Ooltgensplaat woonkern kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 64%, is Ooltgensplaat woonkern een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Ooltgensplaat woonkern?
In de huidige woningmarkt van Goeree-Overflakkee wordt op courante woningen in Ooltgensplaat woonkern gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.