Is Ouddorp noord in Goeree-Overflakkee een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Ouddorp noord in gemeente Goeree-Overflakkee geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Ouddorp noord: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Ouddorp noord in gemeente Goeree-Overflakkee onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (52%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 1.500 geregistreerde inwoners en 714 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 3.994 per m² ligt circa 15% boven het gemeentelijk gemiddelde van Goeree-Overflakkee, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Ouddorp noord een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Ouddorp noord, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Ouddorp noord
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 8 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 26 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 12 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Goeree-Overflakkee
Overweeg je een woning in Ouddorp noord? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Zoek je meer woonruimte voor je budget? Dirksland zuid is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Ouddorp centrum is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Goedereede woonkern is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Middelharnis Nieuw Zeeland is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Den Bommel buitengebied is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Goedereede havenhoofd is ca. 6% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Ouddorp noord
Is Ouddorp noord in Goeree-Overflakkee een veilige wijk om te wonen?
Ja, Ouddorp noord heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Goeree-Overflakkee.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Ouddorp noord?
De gemiddelde transactieprijs in Ouddorp noord ligt op circa € 3.994 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 417.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Goeree-Overflakkee is de vierkante meterprijs in Ouddorp noord circa 15% hoger.
Is Ouddorp noord kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Ouddorp noord biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Ouddorp noord?
In de huidige woningmarkt van Goeree-Overflakkee wordt op courante woningen in Ouddorp noord gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.