Is Ouddorp oude nieuwlandseweg in Goeree-Overflakkee een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg in gemeente Goeree-Overflakkee geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Ouddorp oude nieuwlandseweg: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Ouddorp oude nieuwlandseweg in gemeente Goeree-Overflakkee onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (68%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 240 geregistreerde inwoners en 102 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.855 per m² ligt circa 68% boven het gemeentelijk gemiddelde van Goeree-Overflakkee, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Ouddorp oude nieuwlandseweg een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Goeree-Overflakkee. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Ouddorp oude nieuwlandseweg, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Ouddorp oude nieuwlandseweg
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 3 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Goeree-Overflakkee
Overweeg je een woning in Ouddorp oude nieuwlandseweg? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Goeree-Overflakkee.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Goeree-Overflakkee.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Stad aan 't Haringvliet buitengebied is ca. 7% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Herkingen buitengebied is ca. 8% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Middelharnis buitengebied is ca. 9% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Goeree-Overflakkee met een gemiddelde van €6.502/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Ouddorp oude nieuwlandseweg
Is Ouddorp oude nieuwlandseweg in Goeree-Overflakkee een veilige wijk om te wonen?
Ja, Ouddorp oude nieuwlandseweg heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Goeree-Overflakkee.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Ouddorp oude nieuwlandseweg?
De gemiddelde transactieprijs in Ouddorp oude nieuwlandseweg ligt op circa € 5.855 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 661.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Goeree-Overflakkee is de vierkante meterprijs in Ouddorp oude nieuwlandseweg circa 68% hoger.
Is Ouddorp oude nieuwlandseweg kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 68%, is Ouddorp oude nieuwlandseweg een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Ouddorp oude nieuwlandseweg?
In de huidige woningmarkt van Goeree-Overflakkee wordt op courante woningen in Ouddorp oude nieuwlandseweg gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.