Is De Rietvink / Veursestraatweg in Leidschendam-Voorburg een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt De Rietvink / Veursestraatweg in gemeente Leidschendam-Voorburg geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.9 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in De Rietvink / Veursestraatweg: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk De Rietvink / Veursestraatweg in gemeente Leidschendam-Voorburg onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (54%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 2.610 geregistreerde inwoners en 1.271 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 5.157 volgt het algemene prijspeil van Leidschendam-Voorburg nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 525.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort De Rietvink / Veursestraatweg een 7.9 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 39 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in De Rietvink / Veursestraatweg, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in De Rietvink / Veursestraatweg
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 12 | 4.7 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 39 | 14.8 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 18 | 7.0 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Leidschendam-Voorburg
Overweeg je een woning in De Rietvink / Veursestraatweg? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Leidschendam-Voorburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Leidschendam-Voorburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Leidschendam-Voorburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Leidschendam-Voorburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Leidschendam-Voorburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Leidschendam-Voorburg met een gemiddelde van €5.309/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in De Rietvink / Veursestraatweg
Is De Rietvink / Veursestraatweg in Leidschendam-Voorburg een veilige wijk om te wonen?
Ja, De Rietvink / Veursestraatweg heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.9 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 39 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Leidschendam-Voorburg.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in De Rietvink / Veursestraatweg?
De gemiddelde transactieprijs in De Rietvink / Veursestraatweg ligt op circa € 5.157 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 525.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Leidschendam-Voorburg is de vierkante meterprijs in De Rietvink / Veursestraatweg circa 3% hoger.
Is De Rietvink / Veursestraatweg kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 54%, is De Rietvink / Veursestraatweg een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in De Rietvink / Veursestraatweg?
In de huidige woningmarkt van Leidschendam-Voorburg wordt op courante woningen in De Rietvink / Veursestraatweg gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.