Hoe veilig is Klein Plaspoelpolder in Leidschendam-Voorburg?
In 2026 staat de buurt Klein Plaspoelpolder in gemeente Leidschendam-Voorburg geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Klein Plaspoelpolder in gemeente Leidschendam-Voorburg onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (70%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 730 geregistreerde inwoners en 343 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.695 per m² ligt circa 14% boven het gemeentelijk gemiddelde van Leidschendam-Voorburg, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Klein Plaspoelpolder een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Leidschendam-Voorburg. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Klein Plaspoelpolder, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Klein Plaspoelpolder
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 3 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 9 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 4 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Leidschendam-Voorburg
Overweeg je een woning in Klein Plaspoelpolder? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Leidschendam-Voorburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Leidschendam-Voorburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Leidschendam-Voorburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Voorburg Noord zuid is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Voorburg Oud zuid is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Landelijk gebied Stompwijk is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Klein Plaspoelpolder
Is Klein Plaspoelpolder in Leidschendam-Voorburg een veilige buurt om te wonen?
Ja, Klein Plaspoelpolder heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Leidschendam-Voorburg.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Klein Plaspoelpolder?
De gemiddelde transactieprijs in Klein Plaspoelpolder ligt op circa € 5.695 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 485.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Leidschendam-Voorburg is de vierkante meterprijs in Klein Plaspoelpolder circa 14% hoger.
Is Klein Plaspoelpolder kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 70%, is Klein Plaspoelpolder een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Klein Plaspoelpolder en hoeveel?
In de huidige markt van Leidschendam-Voorburg wordt op courante woningen in Klein Plaspoelpolder gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.