Is Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen in Westerkwartier een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen in gemeente Westerkwartier geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen in gemeente Westerkwartier onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (93%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 150 geregistreerde inwoners en 56 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.366 per m² ligt circa 41% boven het gemeentelijk gemiddelde van Westerkwartier, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Westerkwartier. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Westerkwartier
Overweeg je een woning in Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Westerkwartier.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Westerkwartier.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Westerkwartier.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Westerkwartier.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Westerkwartier.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Westerkwartier met een gemiddelde van €4.501/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen
Is Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen in Westerkwartier een veilige wijk om te wonen?
Ja, Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Westerkwartier.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen?
De gemiddelde transactieprijs in Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen ligt op circa € 4.366 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 488.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Westerkwartier is de vierkante meterprijs in Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen circa 41% hoger.
Is Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 93%, is Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen?
In de huidige woningmarkt van Westerkwartier wordt op courante woningen in Buitengebied ten oosten van Zevenhuizen gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.